Nasıl getmək və dostları ilə böyük yaşamaq

Katie bütün pulumu götürdü. Və sonra getdim.

Dostlar bunun üçündür.

On il sonra, dünən Louis CK'nin 17 Noyabrda çıxan yeni filmi "Seni Sevirəm, Baba" nın bir önizlemesine getdik.

Louis Ulduz, filmin ssenari müəllifi, rejissoru, prodüseri və s. Bunu mümkün qədər gizli şəkildə lentə aldı.

Katie O'Hagan (dünən nümayişdə çəkilən fotoda. Bütün teatrımız var idi) niyə mənə belə dəhşətli bir şey etdi? Sözün əsl mənasında bütün pullarımı götürdü.

On il əvvəl mənzil bazarının yuxarı hissəsindəki evini mənə satdı.

Sonra bir neçə il sonra satdım (ya da müsadirə olundu, unuturam).

Həmişəki kimi o ağıllı idi, mən də axmaq idim.

Bu, son dəfə ev alacağam. Xüsusilə ondan.

1) KİRAYƏ ALIN:

Hamı deyir, kirayəyə götürdüyünüz zaman pulunuzu hamam otağına atırsınız.

Xeyr. İlkin ödənişlər, məhkəmə haqları, vasitəçilik haqları, sığorta xərcləri, ilkin təmir və s. Üçün xərclədiyiniz bütün pula qənaət edəcəksiniz.

Qurtardığınız pul tarixən daşınmaz əmlakdan daha yüksək gəlirə sahib olan gəlir və ya iş imkanları üçün istifadə edilə bilər (bu, keçən əsrdə indiyədək olan ən böyük genişlənmə dövründə inflyasiyadan sonra yalnız 0,2%). ).

2) PLANSIZ BAKIM

Gələcəkdə planlaşdırılmayan təmirdən qənaət edirsiniz (bu, insanların dediyi kimi heç vaxt kirayəyə verilmir).

Məsələn, Katie'dən aldığım evdə, ölməkdə olan bir ağac var idi ki, sonunda kəsilməlidir.

Bütün elektrik naqilləri dəyişdirilməli idi. Və davam edir. Heç kim bunu planlaşdıra bilməzdi.

Katie bilmədikcə! Hmmm ... ..

3) maye

Nağd pulunuz bir ev kimi likvid olmayan bir investisiyanın əksinə likviddir, bilirəm ki, ən çox ehtiyac duyduğunuz zaman sata bilməzsiniz.

4) BORC VƏ BORC YOXDUR

Ev almaq bir çox insan üçün böyük miqdarda borc tələb edir.

Niyə icarəyə götürə bildiyiniz halda borcunuza girməyəcəyiniz halda bu qədər borca ​​girməlisiniz?

Fannie Mae, bu günə qədər ən böyük marketinq kampaniyalarında "Amerikan Rüyası" nı istifadə edən ən böyük ipoteka krediti.

Kimisə borc almaq üçün necə manipulyasiya edəcəyini bilirdilər. "Bu Amerika xəyaldır!"

Xeyr deyil.

5) Heç buna sahib olmusunuzmu?

Satın aldığınız zaman evinizə sahibsinizmi?

Banklara sahib olun və hökumətə sahib olun. Və nəticədə sən buna sahibsən. Kiçik bir parça.

Bir neçə ay əmlak vergisini atlasanız (və ya yeni tikdiyiniz göyərtə üçün bölgə lövhəsini axtarmayın), şəhər gəlib evinizi götürə bilər. PARTLAMA!

6) DÜŞÜNLÜK GƏLİRİNİ VƏ ZƏNNƏTİNİ ARTIRIR

Hərəkətsizlik (yəni, indi "sahib olduğunuz" üçün asanlıqla hərəkət edə bilməzsiniz) uzunmüddətli gəlir imkanlarınızı azaldır.

Hər halda. Heç bir ev almalısan?

Əlbəttə. Bir çox insan köklərə sahib olmağı sevir.

Ev alarkən divarlarınızı rəngləyə bilərsiniz. Nə qədər sarı. Və ya mavi. Və ya Crayola düşüncəli yanmış közlər üçün.

Bəzi insanlar bir yerdə uzun müddət qala biləcəklərini bilmək istəyirlər. Mübahisə budur: bu uşaqlar üçün yaxşıdır.

Uşaqların ağla gəldiyini düşünmürəm. Ancaq böyüklər qayğı göstərir. Və bu yaxşıdır. Hamımız bizim üçün nəyin vacib olduğuna qərar veririk.

Mənə:

Təcrübə almaq şey almaqdan daha böyükdür.

Bir təcrübəni səbirsizliklə gözləyirlər, təcrübə yaşayırlar, bir təcrübəni xatırlayırlar. Təcrübələr əbədi qalır. Yaxşı və pis.

Şeylər unudulur.

Ancaq digər insanlar fərqlidir.

Bir çox insan daşınmaz əmlaka investisiya qoymaq üçün maraqlı imkanlar tapır. Ucuz alıb yüksək sata bilsəniz (Katie kimi) buna baxın. Ancaq insanların çoxu edə bilməz.

Bəzi insanlar özlərinə bu qədər təzyiq göstərmək məcburiyyətində deyillər. O zaman qiymətlər düzgündürsə almaq yaxşı olar.

Bütün səhvləri etdim.

Daşınmaz əmlakda pis olduğum üçün deyildimi? Bəli.

AMMA DAHA VACİB:

Özümə yaxşı baxmamışam. Münasibətlərim pis gedirdi.

Verə biləcəyiniz ən vacib karyera və həyat qərarı kimə yaxın olduğunuzdur. Seçdiyiniz beş nəfər.

Seni sevirsen

Uğurlarınızı dəstəkləyən insanlara yaxın olun. Bunlar YALNIZ sayılanlardır. Çünki o zaman uğur uğur üzərində qurulacaqdır.

Həmişə sağlamlığım yaxşı deyildi. Bir müddət kitab yazmağı dayandırdım. Yaradıcı olmağı dayandırdım.

Yenidən bir şirkət satdığım üçün yenilməz olduğumu düşünürdüm.

Sonra bir ev aldım.

O zaman uzun müddət səhv qərarlar verdim.

Və sonra getdim.

Təşəkkür edirəm Katie.

Katie tanıdığım ən yaxşı realist rəssamlardan biridir. Qızım Mollie-ni çəkdi. Budur onun rəsmlərinə bir keçid.

Dinləmək.

Bəlkə bir gün gedib bunlardan birini alacağam. O çox yaxşıdır.

Birinin sizi qırması, on il sonra onlarla bir Louis CK filmini izləyə bilməyəcəyiniz demək deyil.

Yaxın olduğumuz insanlarla tanış olmağın formulu yoxdur.

Həyatı bu qədər maraqlı edən budur.

James Altucher ən çox satılan kitabın müəllifidir, The Altucher Report-un redaktoru və sizi iş və sahibkarlıqdan kənarda qoyan və insan olmağın və bir dünyada rifaha çatmağın mənasını araşdıran məşhur James Altucher Şousunun aparıcısıdır. getdikcə daha da çətinləşir. 136.000 oxucuya qoşulun və ən yaxşı və mübahisəli məzmunu əldə edin. Buraya qoşulun.

Bu hekayəni bəyəndinizsə, xahiş edirəm düyməsini vurun və başqalarının daha asan tapması üçün paylaşın! Aşağıda bir şərh yazmaqdan çəkinməyin.

Missiya parlaq ağılları daha ağıllı edən hekayələr, videolar və podkastlar dərc edir. Burada abunə ola bilərsiniz. Qeydiyyatdan keçib paylaşsanız, üç (super əla) mükafat qazanacaqsınız!